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政策:央行周末紧急"双降" 利好楼市加速回升
2015-06-29  浏览[1776]次

政策:央行周末紧急"双降" 利好楼市加速回升

 

 

2015-06-29 07:39 中国指数研究院

[摘要]27日,央行决定,自2015628日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。同时,自2015628日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。

中央层面

27日,央行决定,自2015628日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,促进结构调整。同时,自2015628日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

国务院总理李克强24日主持召开国务院常务会议,会议通过《中华人民共和国商业银行法修正案(草案)》,删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。

24日,国家统计局网站发文表示,5月末商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米,这是自本轮房地产市场低迷以来,商品房待售面积首现减少。自20124月以来持续长达3年之久的商品房库存上升态势首次出现转变。

国土部副部长胡存智近日在出席“新常态下土地节约集约利用创新与发展”座谈会时谈到,提高土地使用效率,把节约集约用地转变为经济发展的新动力,既是生态文明建设的要求,也是新常态下调结构、稳增长、促改革的重要途径。他还表示,今年我国将开展578个城市节约集约用地初始评价,同时将加快处置企业闲置用地的行为。

地方层面

26日,北京住房公积金管理中心发布关于落实《住建部财政部人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》的通知。通知明确了租房提取条件,职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;职工租住商品住房,只提供无房产证明的,每人每月提取金额不超过1500元。28日,北京住房公积金管理中心下调北京住房公积金存贷款利率。5年期()以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%,这是北京公积金第三次降息。

25日,南京市政府公布新版《南京市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法》,办法明确了集体土地上房屋征收补偿标准,将于今年71日起施行。

25日,武汉住房公积金管理中心公布公积金新政,放宽租房提取住房公积金条件,无房职工缴满3个月的,可提取公积金支付房租。新政同时放宽低收入职工提取住房公积金条件。

近日,广州市法制办网站挂出《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》,明确今年71日至明年630(税款所属时期)各类房地产开发项目土地增值税预征率,预征率跟去年一致没有调整。

25日,西安市住房保障工作领导小组办公室下发《关于收购存量商品住房用于保障房的通告》,拟购买建筑面积小于60平方米的社会存量商品房作为保障房,收购价格在4500/平方米以下。

西安市房管局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》,内容涉及优化住房供应结构、合理安排住房用地供应规模、加快推进征迁项目货币化安置、调整普通住房认定标准、加大住房商业性贷款支持、充分发挥住房公积金作用、做好非本市户籍常住居民的住房服务等九个方面。

安徽省国土厅消息,目前合肥已在试水宅基地换商品房项目,在综合整治范围内,农民自愿退出宅基地的,可给予一次性货币补偿或等价置换商品房。

25日消息,上海市自71日起调整住房公积金缴存基数和月缴存额上下限,缴存基数由2013年月平均工资调整为2014年月平均工资,调整后的住房公积金月缴存额上下限分别为2290元和254元,缴存比例不变。

吉林省省直住房公积金管理委员会23日宣布即日起调整省直住房公积金相关政策,首次申请公积金贷款首付款比例从原来的最低为30%调整最低为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,执行首套贷款政策。

近日,泸州市人民政府办公室印发《市住建局等部门关于2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展28条措施的实施细则》,该文件针对购房补助、缓缴维修资金、城市基础设施配套费征收、执行住房公积金新政策、土地方面、银行贴息六大方面的具体问题给出了实施细则。其中,购买商品住房不分户籍及套数限制给予200/平方米的补助,而个人住房按揭贷款享受利息补贴,并不受户籍和套数限制。

近日南京市政府办公厅转发市公安局《关于全市流动人口居住证制发证工作的实施意见》,要求在全市范围内启动流动人口居住证制发证工作。目前,161个居住证受理点已经建成,证件申领、换发工作将于年内完成。

23日,江西南昌公布《南昌市城市房屋依申请登记操作办法》,从71日起,房屋登记机构按照申请人的申请进行登记,不再要求当事人提交婚姻证明材料。

23日消息,广东省不动产登记将于今年下半年正式启动,中山、汕头、肇庆、潮州、顺德区以及云浮郁南县将首先启动。其中,中山或将成为广东省内首个启动不动产登记的城市,全省不动产登记将在2017年年底前全面实施。

近日北京市住建委和市公安局联合发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》以简化境外人员在京购房手续。文件明确境外个人在北京购房,可以不用再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》,市住建委和市公安局将对境外人员的购房资格进行联网审核。另规定购房拘留审查于10个工作日内完成。

本月,四川省双流县印发《双流县稳定经济增长的若干意见(试行)》,该《意见》第十条规定,将对在双流县内购置物业的购房者给予80/平方米的补贴。自从资阳发文明确针对首次置业者政府一次性奖励7000元以来,四川广安、泸州、眉山、绵阳、宜宾、广元等多地政府从5月开始陆续推出不同的购房补贴政策。

鄂公网安备 42010302000525号